Nota Simple в Испании

Общая информация

Нота Симпле (Nota Simple Informativa) - это выписка из Реестра Собственников недвижимости в Испании. Данный документ выдается на любой вид недвижимого имущества (квартиру, дом, гараж) и должен содержать следующую информацию:

  • Личные данные и доли собственности владельцев;
  • Тип, адрес и описание объекта;
  • Наличие или отсутствие обременений (залог, арест, ипотека и пр.);
  • Информация о необходимых правоустанавливающих документах (договоре купли-продажи, нотариусе, завизировавшем договор);
  • Общая и полезная площадь всех строений.

Нота Симпле получают, как правило, для оформления запроса мультивизы в Испанском Консульстве. Эта выписка необходима для получения многократной визы на срок до пяти лет. Владельцы испанской недвижимости имеют право на приглашение родственников, членов семьи, друзей в гости и предоставление им возможности проживания. В этом случае потребуется отдельный пакет документов. Обращайтесь к нашим сотрудникам за более полной информацией.

Свидетельство о владении и обременениях (Certificación de Dominio y Cargas) - это официальный документ, который выдается соответствующим Реестром Собственности недвижимости в Испании, где приводится информация о владении и обременениях интересующего объекта недвижимости по состоянию на определённую дату. Он подписывается и проверяется Регистратором, имеет бóльшую значимость, чем Выписка о регистрации права собственности на недвижимое имущество (Nota Simple Informativa), и может служить в качестве доказательства в случае юридических разногласий.

Узнайте о реальном состоянии объекта недвижимости, запросив Свидетельство о владении и обременениях в Реестре Собственности. Благодаря этому документу Вы также сможете узнать о возможных записях в книге текущего учёта, ещё не прошедших регистрацию.

Кроме того выписка необходима для оформления визы типа D («золотая» виза или Golden Visa) для инвестора и членов его семьи, а также для первоначального получения карточки вида на жительство в качестве инвестора и при ее продлении на последующие периоды.

pic16.jpg

Стоимость оформления

Оформление Сертификата из испанского реестра собственности о существующих обременениях на недвижимость – Certificación de Dominio y Cargas в электронном виде / в оригинале*
28 950 /
44 000 ₽
Оформление Сертификата из испанского реестра коммерческих организаций – Certificación de Registro Mercantil
44 000 ₽
*Цены не включают стоимость дополнительных услуг и компенсируемые расходы, такие как переводы на испанский язык, апостилирование, легализация, страхование, пошлины, сборы и прочие расходы.
Мы стремимся оказывать качественные услуги с высоким уровнем сервиса.
Заказ выписки из испанского реестра собственности - Nota Simple Informativa
 включает госпошлину

4 500 ₽
*Цены не включают стоимость дополнительных услуг и компенсируемые расходы, такие как страхование, пошлины, сборы и прочие расходы.
Мы стремимся оказывать качественные услуги с высоким уровнем сервиса.

Срок действия

Nota Simple и Certificación de Dominio y Cargas действительны в течение трех месяцев с момента выдачи.

Документ Вам отправят на электронную почту или отдадут в распечатанном виде в офисе.

Срок оформления Нота Симпле в течение суток, а иногда буквально через два-три часа после оплаты услуги. Certificación de Dominio y Cargas - в течение пяти рабочих дней. Однако существуют ситуации, когда процесс может затянуться и занять на один-два рабочих дня больше, поскольку в некоторые дни реестры собственности в Испании не работают. Кроме того, их сотрудники проводят дополнительную работу по поиску информации о конкретном объекте недвижимости, если предоставленные данные были неполными.

Для того чтобы нужный документ был готов в кратчайшие сроки, заказчику потребуется сообщить регистрационные данные объекта недвижимости, а также выслать по электронной почте копию договора купли-продажи или старую Ноту Симпле.


Заказать онлайн

Для того чтобы заказать Нота Симпле или Certificación de Dominio y Cargas, заполните одну из форм, кликнув на соответствующую кнопку «Заказать».

Данные об объекте недвижимости
Выберите файл со старой справкой или договором купли-продажи
Персональные данные заказчика
Данные об объекте недвижимости
Персональные данные заказчика
Данные об объекте недвижимости
Персональные данные заказчика