Услуги

23.08.2021

Налоги для нерезидентов в Испании

Налоги, подлежащие уплате налоговыми нерезидентами Испании, владельцами недвижимости и лицами, которые не получают доходы на территории Испании:

  1. Налог на недвижимость

    IBI (Impuesto de bienes inmuebles) – ежегодный муниципальный налог. Если по состоянию на 1 января отчетного года Вы являетесь владельцем недвижимости в Испании, то данный налог обязателен к оплате.

    Подача: 1 раз в год.


  2. Налог на доходы нерезидентов – форма 210

    IRNR (Impuesto sobre la Renta de No Residentes) – государственный налог. Любые доходы, полученные физическим лицом налоговым нерезидентом на территории Испании, должны декларироваться по форме 210. Владельцы недвижимости в Испании, не являющиеся резидентами этой страны, обязаны платить налог на доходы нерезидента, даже если в реальности объект не сдается в аренду. Расчет налога IRNR и подача формы 210 – задача налогоплательщика.

    Подача: в зависимости от типа доходов.


  3. Налог на имущество / роскошь – форма 714

    IP (Impuesto sobre el patrimonio) – государственный налог.

    Кто платит:

    В случае, если на 31 декабря отчетного года совокупная оценка движимого и недвижимого имущества без обременений превысила 700.000 евро. Сюда входит оценка денежных средств на текущих счетах или депозитах, оценочная стоимость недвижимости на территории Испании, машины (в случае если нет соглашения о двойном налогообложении между страной нерезидента и Королевством Испании).

    В случае если на 31 декабря отчетного года совокупная оценка движимого и недвижимого имущества превысила 2.000.000 евро, даже если сумма обременений (например, ипотека на дом) превышает сумму активов.

    Подача: 1 раз в год.

  4. Налог на возмездную передачу имущественных прав – форма 600

     ITP (Impuesto de transmisiones patrimoniales). Применяется при купле, продаже или аренде недвижимости.

    Подача: 1 месяц с момента свершения операции.


Возврат к списку