Новости

Есть новости из Испании, которые выбиваются из привычной логики, и это как раз такой случай. Если родителю больше 65 лет, и он дарит ребёнку своё основное жильё, он может не платить IRPF с прироста стоимости. То есть для дарителя такая передача недвижимости может пройти без налога на доход.

Что важно понимать по терминам. IRPF — это испанский налог на доходы физлиц. Прирост стоимости — это разница между ценой покупки жилья и его стоимостью на момент передачи. Основное жильё или vivienda habitual — это дом или квартира, где человек реально жил постоянно; обычно ориентируются минимум на 3 года проживания, хотя в некоторых ситуациях закон допускает исключения.

При этом льгота не означает, что налогов нет совсем. У ребёнка, который получает недвижимость, может возникнуть налог на дарение, и его размер уже зависит от региона Испании. Поэтому хорошая новость здесь есть, но она работает только вместе с правильной проверкой деталей. Если тема для вашей семьи актуальна, лучше всё посмотреть заранее, до оформления сделки.

Источник: Infobae España