Новости

Что произошло с жилищными декретами в октябре 2026 года?

2 октября 2026 года испанский парламент отклонил два правительственных декрета, регулирующих рынок аренды жилья. Решение вызвало широкий общественный резонанс — 3 октября по стране прошли массовые демонстрации с требованиями более жёсткого регулирования аренды.

С юридической точки зрения ключевой факт прост: поскольку оба декрета были отклонены, они не вступили в постоянную силу законодательства. Один из декретов (Real Decreto-ley 26/2026) действовал фактически около суток — с момента утверждения правительством до отклонения парламентом.

Что конкретно предлагали отклонённые декреты?

Первый декрет включал: продление ряда договоров аренды, ограничение роста арендной платы, ограничения на покупку жилья инвестиционными фондами, налоговые льготы для арендодателей и арендаторов, а также временный запрет на выселение уязвимых категорий жильцов (